Recrutement

CDI
Marseille

Gestionnaire locatif secteur Tertiaire

Qui sommes-nous ?

Accessite, filiale de Nexity, est l’entreprise qui, par son expérience et ses convictions donne envie au client d’investir dans le commerce de demain !

Rejoindre le groupe Nexity c’est intégrer la première plate-forme de service à l’immobilier et faire partie d’une Tribu innovante aux expertises multiples et complémentaires, résolument orientée vers nos trois clients : le Particulier, l’Entreprise et la Collectivité. Rejoindre Nexity, c’est laisser votre empreinte dans la ville !

Accessite intervient partout en France et sur toutes les classes d’actifs commerce, Centre Commercial, Retail Park et Centre-Ville.

Elle met son expertise et sa vision long terme au service de la valorisation des actifs qui lui sont confiés.

Nous croyons à la nécessité d’être très présents sur le terrain, là où le commerce se passe, de favoriser les deals équilibrés et enfin d’aborder le commerce avec un regard innovant tant sur les services, l’intégration du monde digital, le respect des conformités, le développement durable.

Rejoindre Accessite c’est partager nos valeurs : l’esprit d’équipe, l’écoute, le professionnalisme, le dynamisme, la confiance et le respect.

Notre besoin :

Nous recherchons un Gestionnaire locatif secteur Tertiaire pour accompagner notre développement suite à l’accroissement de notre portefeuille d’actifs.

 

Missions :

Vous rejoindrez une équipe de dix personnes dans un environnement B to B dynamique.

Seul interlocuteur représentant Accessite auprès des bailleurs (foncière) et des locataires (Enseigne) sur la partie financière des baux, vos principales missions seront de :

  • Créer une relation de confiance avec les locataires et bailleurs de son portefeuille
  • D’analyser la refacturabilité des éléments financiers du bail pour pouvoir établir des états locatifs
  • Réviser et Facturer en conformité avec les conditions du bail
  • Mettre à jour les provisions sur charges des locataires conformément au budget validé par le bailleur
  • Etablir les redditions annuelles de charges et travaux des locataires
  • Recouvrir les sommes en impayées (en charge de toute la phase pré contentieuse)
  • Transmettre la déclaration de créance dans le cadre d’une procédure collective
  • Construire les reportings clients et Contrôler leurs données pour les fiabiliser
  • Participer à l’élaboration du budget, des reportings des autres services, simulation financière dans le cadre d’une négociation commerciale, l’évolution des outils et de l’organisation du service

 

Profil :

Formation BAC +3/+5 en Immobilier ou en gestion ;

Expérience d’au moins 2/3 ans idéalement en Gestion locative ;

Maîtrise du Pack office (en particulier Excel) et de l’informatique de manière générale ;

Rigueur

Esprit D’analyse

A la fois curieux(se) et réactif(ve), vous recherchez une ambiance de travail conviviale et épanouissante.

Poste en CDI statut cadre, basé à Marseille (13), rémunération selon profil (+ avantages : primes, TR, participation…).

N’hésitez plus et postulez !

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CDI
Paris 8

Accessite, filiale de Nexity recherche  une /un  Responsable de la Commercialisation basé(e) à Paris
dans le 8ème en CDI.

La/Le Responsable de commercialisation aura pour mission de commercialiser ou recommercialiser des locaux commerciaux situés dans des ensembles commerciaux qui pourront être des Centres Commerciaux, des Retail Parks et /ou des Pieds d’immeubles.

Ses principales missions seront :
– Analyser le potentiel d’un actif sous forme d’un diagnostic  et proposer un plan  d’action à ses mandants
– Prospecter les candidats potentiels auprès des enseignes nationales et commerçants indépendants
– Etre force de proposition pour définir des solutions alternatives et innovantes dans le cadre de réflexion sur le commerce de demain sur les actifs dont Elle/Il aura la responsabilité
– Négocier les conditions de renouvellements et de sécurisations pour les locataires en place
– Commercialiser et négocier les conditions juridiques et locatives du bail
– Piloter son reporting opérationnel et les actions marketing nécessaires à la commercialisation
– Travailler en transverse avec les départements Asset, Juridique, Exploitation et Communication

Compétences / savoir etre recherchées :
– Aptitude à la négociation
– Connaissances juridiques de base du bail commercial
– Aisance relationnelle et capacité à travailler en transversal
– Esprit d’équipe
– Connaissance des Enseignes ou dispose d’une réelle appétence pour cet environnement
– Ténacité

Formation / expérience :
Formation type Ecole de commerce ou Université complétée d’une expérience minimum de 5 ans dans une fonction similaire et de préférence dans le secteur du retail.

Contact :

Katell Stansfield
k.stansfield@accessite.eu

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CDI
Nancy

Description du poste

Au sein de votre centre commercial de rattachement, vous mettrez en œuvre l’ensemble des actions garantissant le respect des normes ERP en matière de technique, de sécurité, d’hygiène et d’environnement à tous les stades de la vie de l’actif.

Vous aurez pour missions de :

  • Appliquer le volet technique, sécurité, hygiène et environnement du Plan Qualité Exploitation de l’entreprise
    • Auditer les installations
    • Remonter des KPI
    • Mettre en œuvre les actions correctives nécessaires
  • Organiser le bon fonctionnement et le contrôle réglementaire de l’actif
    • Appliquer la réglementation ERP
    • Préparer les commissions de sécurité
    • Animer les prestataires et piloter des réunions
    • Contrôler les dossiers d’aménagement des locataires
  • Construire et mettre en œuvre les budgets de charges et PPA de l’actif
    • Monter et optimiser les budgets
    • Mettre en oeuvre les appels d’offres
    • Mettre en place les contrats d’entretiens et de maintenances des installations
    • Mettre en oeuvre les travaux du PPA
  • Réaliser les opérations permettant l’exploitation de l’actif
    • Réaliser les états de lieux des locaux vacants
    • Faire réaliser les chiffrages de curage des locaux vacants
  • Identifier toutes les opportunités au développement du chiffre d’affaires de son activité
    • Participer à la génération de CA additionnel en lien avec les autres services de l’entreprise
    • Participer à l’élaboration du catalogue produit

Qualifications

Idéalement diplômé(e) d’un Bac+3/5 en maintenance industrielle ou génie climatique, vous disposez d’un bon esprit d’analyse et d’un bon relationnel. Vous maitrisez Excel (TCD, calcul de ratios etc) et savez vous entourer de compétences. Autonome, rigoureux(se) et créatif(ve), vous aimez et savez travailler en mode projet.

Informations complémentaires

Poste ouvert à tous, en CDI sur Nancy – Statut Cadre

Salaire selon profil, titres restaurants, participation.

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Les forces du management by accessite

accessite

  • sacralise la proximité entre le management et les collaborateurs, mais aussi la collaboration entre les différents départements, en adoptant les codes du lean management.
  • valorise ses collaborateurs en faisant de l’autonomie et de la confiance des valeurs cardinales.
  • accompagne les talents dans leur montée en compétences, leur ouvre des opportunités d’évolution et n’hésite pas à leur confier des postes à responsabilité, même en début de carrière.
  • autorise le droit à l’erreur en s’inscrivant dans un processus d’itération permanent.

Marque employeur ce qui séduit

accessite

  • est un acteur pionnier dans la prestation de services retail, reconnu et conquérant qui a su conserver son esprit start-up, tout en bénéficiant de son appartenance à un grand groupe (Nexity).
  • propose de réelles perspectives d’évolution au sein d’ACCESSITE et de possibles passerelles vers les métiers de Nexity.
  • a des talents libres de s’exprimer, de créer, de tenter.
  • a des plans de développement des compétences ambitieux pour l’ensemble des collaborateurs.
  • propose des missions passionnantes sur des thématiques d’avenir dans un secteur en pleine révolution.
  • a des perspectives de développement sur de nouvelles verticales, grâce à la complémentarité avec les savoir-faire de Nexity.
  • a une culture d’entreprise fondée sur des valeurs porteuses de sens : audace, collectif, proximité, honnêteté et excellence.
  • tiens au respect de l’équilibre vie professionnelle/ vie personnelle grâce à un plan QVT ambitieux, actuellement en cours de déploiement.

Candidature spontanée

    • Taille max. des fichiers : 128 MB.
    • Taille max. des fichiers : 128 MB.
  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

* Mentions légales :

Accessite, en sa qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel. Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de candidature et sont fondés sur votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés du groupe Accessite, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu’en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable. Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 2 ans à compter du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d’exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l’effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Ces droits s’exercent soit par courrier électronique adressé à : dpo@accessite.eu ou par courrier postal à l’attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) – 107 Rue la Boétie, 75008 Paris, accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la Commission Nationale de l’Informatique et des Libertés – 3 place de Fontenoy – TSA 80715 – 75334 PARIS Cedex 07. Enfin, nous vous informons de l’existence d’une liste d’opposition au démarchage téléphonique prévue par le Code de la Consommation à l’article L.223-1.