Recrutement

Temps complet

Description de l’entreprise

Gestionnaire locatif secteur Tertiaire

• CDI
• Statut Cadre
• Temps plein
• Marseille
• Contact : deshaies@accessite.eu

Qui sommes-nous ?

Accessite, filiale de Nexity, est l’entreprise qui, par son expérience et ses convictions donne envie au client d’investir dans le commerce de demain !

Rejoindre le groupe Nexity c’est intégrer la première plate-forme de service à l’immobilier et faire partie d’une Tribu innovante aux expertises multiples et complémentaires, résolument orientée vers nos trois clients : le Particulier, l’Entreprise et la Collectivité. Rejoindre Nexity, c’est laisser votre empreinte dans la ville !

Accessite intervient partout en France et sur toutes les classes d’actifs commerce, Centre Commercial, Retail Park et Centre-Ville.

Elle met son expertise et sa vision long terme au service de la valorisation des actifs qui lui sont confiés.

Nous croyons à la nécessité d’être très présents sur le terrain, là où le commerce se passe, de favoriser les deals équilibrés et enfin d’aborder le commerce avec un regard innovant tant sur les services, l’intégration du monde digital, le respect des conformités, le développement durable.

Rejoindre Accessite c’est partager nos valeurs : l’esprit d’équipe, l’écoute, le professionnalisme, le dynamisme, la confiance et le respect.

Notre besoin :

Nous recherchons un Gestionnaire locatif secteur Tertiaire pour accompagner notre développement suite à l’accroissement de notre portefeuille d’actifs.

Missions :

Vous rejoindrez une équipe de dix personnes dans un environnement B to B dynamique.

Seul interlocuteur représentant Accessite auprès des bailleurs (foncière) et des locataires (Enseigne) sur la partie financière des baux, vos principales missions seront de :

• Créer une relation de confiance avec les locataires et bailleurs de son portefeuille
• D’analyser la refacturabilité des éléments financiers du bail pour pouvoir établir des états locatifs
• Réviser et Facturer en conformité avec les conditions du bail
• Mettre à jour les provisions sur charges des locataires conformément au budget validé par le bailleur
• Etablir les redditions annuelles de charges et travaux des locataires
• Recouvrir les sommes en impayées (en charge de toute la phase pré contentieuse)
• Transmettre la déclaration de créance dans le cadre d’une procédure collective
• Construire les reportings clients et Contrôler leurs données pour les fiabiliser
• Participer à l’élaboration du budget, des reportings des autres services, simulation financière dans le cadre d’une négociation commerciale, l’évolution des outils et de l’organisation du service

Profil :

Formation BAC +3/+5 en Immobilier ou en gestion ;

Expérience d’au moins 2/3 ans idéalement en Gestion locative ;

Maîtrise du Pack office (en particulier Excel) et de l’informatique de manière générale ;

Rigueur

Esprit D’analyse

A la fois curieux(se) et réactif(ve), vous recherchez une ambiance de travail conviviale et épanouissante.

Poste en CDI statut cadre, basé à Marseille (13), rémunération selon profil (+ avantages : primes, TR, participation…).

N’hésitez plus et postulez !

Rejoindre Nexity c’est intégrer la première plate-forme de service à l’immobilier et faire partie d’une Tribu innovante aux expertises multiples et complémentaires, résolument orientée vers nos trois clients : le Particulier, l’Entreprise et la Collectivité. Rejoindre Nexity, c’est laisser votre empreinte dans la ville !

Accessite, filiale de Nexity, dispose des équipes pour intervenir sur toute la panoplie des missions du commerce depuis la conception, la commercialisation, la politique de communication et d’animation et jusqu’à la mise en œuvre de plans de restructuration et la gestion quotidienne des espaces marchands.
Fort de ces compétences larges et pluridisciplinaires, Accessite n’intervient jamais avec une vision court terme. Nous cherchons toujours à privilégier la pérennité en anticipant et intégrant les contraintes d’exploitation mais toujours dans une démarche d’innovation.
Nous croyons à la nécessité d’être très présents sur le terrain, là où le commerce se passe, de favoriser les deals équilibrés et enfin d’aborder le commerce avec un regard innovant tant sur les services, l’intégration du monde digital, le respect des conformités, le développement durable que sur la nécessité d’œuvrer en faveur de positionnements cohérents.

Accessite intervient partout en France et sur toutes les classes d’actifs commerce, Centre Commercial, Retail Park et Centre-Ville avec comme ambition de donner envie à nos clients d’investir dans le commerce de demain.

Description du poste

Véritable expert de la gestion technique et de la sécurité, en fonction support des directions de centre, Le Responsable Technique et sécurité Adjoint est l’interlocuteur privilégié régional qui garantit le respect des process et méthodes des actifs de son périmètre.

Environnement de travail
Rattaché(e) à la Direction Technique, vous assistez le directeur technique national et le/la responsable d’exploitation dans ses différentes missions, Vous appréciez travailler auprès d’interlocuteurs variés, internes et externe (directions de centre, services supports, prestataire externes, autorités administrative) Vous êtes mobile (mission sur le territoire national)

Vos principales missions

Être le référant portefeuille d’actifs pied d’immeubles/diffus de la société
Suivre les différents prestataires
Être le garant de la bonne tenue des actifs sous votre responsabilité

Qualité

Assurer la mise en place ainsi que le maintien des certifications des actifs (HQE/BREAM/ISO)
Mettre en place, analyser et animer les indicateurs qualité de son périmètre
Communiquer à sa direction et aux mandants, les actions en cours (Projets, évolutions consommations, pilotage des objectifs)

Sécurité

Elaborer et suivre des indicateurs de performance des actifs en termes de sécurité
Assurer le suivi des tableaux de bord (commission de sécurité, vérifications et documentations règlementaire)
Accompagner à la préparation et participer aux commissions de sécurité

Environnement

Participer à la promotion du savoir-faire de l’entreprise notamment lors réponses aux appels d’offres
Assurer la veille environnementale (ICPE, décarbonation, décret tertiaire, grenelle 2 …)

Technique :

Assurer un suivi opérationnel et financier d’opérations confiées par la direction technique
Manager et chalenger les prestataires (multi technique, sécurité et nettoyage.) notamment sur les volets QSE
Veiller au bon respect de la politique de l’entreprise dans le cadre d’opération

Compétences :

Capacité d’organisation (gestion des priorités/ réactivité)
Bon communiquant, gestion de la sécurité en ERP / technique bâtiment / droit de l’environnement

Formation :

Diplômé(e) d’une formation spécialisée dans la gestion immobilière et/ou maintenance technique d’un patrimoine immobilier (un diplôme SSIAP3 serait un plus), vous justifiez d’un minimum d’expérience de 2 ans.

Vos qualités de communication, d’organisation et de gestion des priorités feront la différence.

Merci d’envoyer votre CV + lettre de motivation à Jérémy RIEM j.riem@accessite.eu

Accessite, filiale de Nexity, est l’entreprise qui, par son expérience et ses convictions donne envie au client d’investir dans le commerce de demain !

Accessite intervient partout en France et sur toutes les classes d’actifs commerce, Centre Commercial, Retail Park et Centre-Ville. Elle met son expertise et sa vision long terme au service de la valorisation des actifs qui lui sont confiés.

Elle met son expertise et sa vision long terme au service de la valorisation des actifs qui lui sont confiés.

Description du poste
Véritable relais des acteurs majeurs de l’actif, le Directeur Multi-Sites est responsable de l’exploitation et du bon fonctionnement des actifs dont il a la direction. De par sa vision stratégique, il participe à la mise en œuvre du commerce de demain.

Vous reporterez au Responsable d’Exploitation régional, sur vos principales missions :

Vous vous appuierez sur le plan qualité exploitation d’Accessite pour optimiser les performances de vos actifs et proposer un parcours client de qualité ;
Vous serez le garant et le référent de la sécurité des biens et des personnes sur vos actifs (responsable unique de sécurité)
Vous superviserez l’ensemble des prestataires en charge de la gestion technique de vos actifs ;
Vous élaborerez et piloterez les budgets de vos actif(s) ;
Vous développez l’attractivité et la performance du centre en coordination avec les commerçants et les propriétaires du centre
Vous êtes un véritable moteur des relations entre les commerçants et les partenaires du territoire afin de fédérer autour d’objectifs communs tout en étant leur interlocuteur privilégié
Afin de promouvoir et animer le site, vous piloterez le plan d’action marketing (si mandat/contrat) de vos actifs ;
Qualifications
Idéalement diplômé(e) d’une formation immobilière ou d’une formation de gestion spécialisée dans l’immobilier, vous justifiez d’une expérience en gestion d’actifs ou direction de commerces ;
Vos qualités de rigueur, de dynamisme et d’analyse vous permettront de réussir dans vos missions. Vous serez accompagné des équipes support qui vous apporteront l’expertise nécessaire. Poste en CDI statut cadre, basé à Nantes, rémunération selon profil (+ avantages : primes, TR, participation…).
Informations complémentaires
Poste basé à Lormont – CDD Statut Cadre – remplacement Maternité

En recherche d’un job où l’on ne reste pas tout le temps assis derrière son bureau ? Où l’on travail en autonomie, épaulé par plusieurs équipes et dans une entreprise en pleine croissance ?

Rejoignez-nous !

Accessite, filiale de Nexity, dispose des équipes pour intervenir sur toute la panoplie des missions du commerce depuis la conception, la commercialisation, la politique de communication et d’animation et jusqu’à la mise en œuvre de plans de restructuration et la gestion quotidienne des espaces marchands.

Nous croyons à la nécessité d’être très présents sur le terrain, là où le commerce se passe, de favoriser les deals équilibrés et enfin d’aborder le commerce avec un regard innovant tant sur les services, l’intégration du monde digital, le respect des conformités, le développement durable que sur la nécessité d’œuvrer en faveur de positionnements cohérents.

Accessite intervient partout en France et sur les actifs de commerce, Centre Commercial, Retail Park et Centre-Ville avec comme ambition de donner envie à nos clients d’investir dans le commerce de demain.

Description du poste
Au sein d’une équipe de 2 personnes et sous la responsabilité du Responsable d’Exploitation, nous recherchons un Directeur multi-sites/Directeur de centre pour la gestion de centres commerciaux et de retail park. Vous aurez pour mission d’assurer l’exploitation et le bon fonctionnement des actifs dont vous aurez la direction, dans le respect des missions définies avec le Client.

Missions:

Optimiser la performance, la qualité et l’attractivité des actifs conformément à notre Référentiel Qualité
Piloter les prestataires externes
Analyser les axes de progression des sites et faire des préconisations de travaux d’améliorations nécessaires à la sécurité et à la qualité de l’actif
Construire, suivre et analyser les budgets en collaboration avec les services supports. Etre force de proposition pour l’optimisation des budgets
Préparer les Assemblées Générales. Tenir les réunions préparatoires et rédiger les PV avec notre logiciel dédié. Mettre en œuvre les décisions prises lors des AG
Le poste nécessite des déplacements réguliers dans la région Nord-Est de la France, sur les actifs.

Qualifications
Diplômé(e) de l’immobilier avec une première expérience réussie, vous êtes rigoureux(se) et avez une appétence pour les chiffres et l’analyse budgétaire.

Doté(e) d’un bon rédactionnel, vous êtes également à l’aise à l’oral et organisé(e) dans votre travail.

Informations complémentaires
Poste statut cadre, basé à Paris, rémunération selon profil, voiture de fonction, prime, titres restaurant, participation, intéressement

A la recherche d’un emploi où les journées passent vite, où l’on se sent utile et au sein d’une équipe dynamique ? Nous avons ce qu’il vous faut !

Accessite, filiale de Nexity, dispose des équipes pour intervenir sur toute la panoplie des missions du commerce depuis la conception, la commercialisation, la politique de communication et d’animation et jusqu’à la mise en œuvre de plans de restructuration et la gestion quotidienne des espaces marchands.

Nous croyons à la nécessité d’être très présents sur le terrain, là où le commerce se passe, de favoriser les deals équilibrés et enfin d’aborder le commerce avec un regard innovant tant sur les services, l’intégration du monde digital, le respect des conformités, le développement durable que sur la nécessité d’œuvrer en faveur de positionnements cohérents.

Accessite intervient partout en France avec comme ambition de donner envie à nos clients d’investir dans le commerce de demain !

Description du poste
Dans une équipe de 2 personnes en collaboration avec la Responsable de Sites Pieds D’Immeubles, vous aurez pour mission d’assurer le suivi documentaire, administratif et technique des actifs pieds d’immeubles dans le respect des plannings contractuels.

Missions :

Assurer les tâches administratives des actifs :
Rédaction de courrier aux interlocuteurs externes et comptes-rendus de réunion internes/externes
Suivi des KPI
Suivi administratif des actifs
Travail en équipe avec les autres services supports de l’entreprise (Gestion, technique, juridique)
Réalisation des déclarations de sinistres
Présence aux expertises techniques en région parisienne
Planifier les activités de suivi technique des actifs
Suivi et réalisation de visites techniques des actifs en collaboration le Responsable de site pieds d’immeubles
Rédaction des rapports de visites techniques
Collaboration avec le Responsable de sites pieds d’immeuble dans l’exécution quotidienne de ses tâches
Etre l’interlocuteur privilégié des syndics
Collecte des convocations d’Assemblées Générales et des PV
Elaboration des consignes de vote pour transmission aux clients
Présence à certaines AG
Être le lien entre syndics, locataires et bailleurs
Collaborer avec le Responsable d’Exploitation pieds d’immeuble et le Responsable de sites pieds d’immeubles à la construction budgétaire
Suivi trimestriel des budgets et PPA (Plan Pluri-Annuel de travaux)
Analyse des PV d’AG pour élaboration des budgets
Qualifications
Doté d’un bon relationnel et d’un bon rédactionnel, vous aimez le travail en équipe.

Capable de travailler en autonomie dans un service en évolution, vous êtres dynamique et force de proposition. Les challenges sont votre moteur et vous savez gérer votre temps de travail.

Vous maitrisez Excel, les TCD, le publipostage.

Diplômé(e) d’un Bac +2/3, vous justifiez d’une première expérience réussie d’au moins 2 ans. Des connaissances en immobilier seraient un plus.

Informations complémentaires
Rémunération selon profil, titres restaurant, participation, intéressement

Accessite, filiale de Nexity, est l’entreprise qui, par son expérience et ses convictions donne envie au client d’investir dans le commerce de demain !

Rejoindre le groupe Nexity c’est intégrer la première plate-forme de service à l’immobilier et faire partie d’une Tribu innovante aux expertises multiples et complémentaires, résolument orientée vers nos trois clients : le Particulier, l’Entreprise et la Collectivité. Rejoindre Nexity, c’est laisser votre empreinte dans la ville !

Accessite intervient partout en France et sur toutes les classes d’actifs commerce, Centre Commercial, Retail Park et Centre-Ville.
Elle met son expertise et sa vision long terme au service de la valorisation des actifs qui lui sont confiés.

Nous croyons à la nécessité d’être très présents sur le terrain, là où le commerce se passe, de favoriser les deals équilibrés et enfin d’aborder le commerce avec un regard innovant tant sur les services, l’intégration du monde digital, le respect des conformités, le développement durable.

Rejoindre Accessite c’est partager nos valeurs : l’esprit d’équipe, l’écoute, le professionnalisme, le dynamisme, la confiance et le respect.  

Notre besoin :

Nous recherchons un/une Assistant (e) au service de Gestion locative.

Missions :

Rattaché(e) à la Directrice de la Gestion locative, vous rejoignez une équipe de 13 gestionnaires.

Vous participerez aux principales missions qui sont les suivantes :

Vérification et comptabilisation de l’ensemble des mouvements des comptes bancaires recettes des mandants
Participation au recouvrement en relançant téléphoniquement les locataires en impayés
Organisation et suivi des relances sur le chiffre d’affaires et les assurances pour tous les locataires du portefeuille
Saisie d’informations à l’intégration de nouveaux actifs au portefeuille
Gestion du courrier entrants et sortants
Contrôle de l’archivage des reportings sur le logiciel support

PROFIL :

Formation BAC +2 en Immobilier ou en gestion ;
Expérience d’au moins 1/2 ans idéalement en Gestion locative ;
Vous êtes dynamique et avec un bon relationnel
A la fois curieux(se) et réactif(ve), vous recherchez une ambiance de travail conviviale et épanouissante.
Vous maitrisez le Pack office (en particulier Excel) et l’informatique de manière générale ;
Poste basé à Marseille (13)

N’hésitez plus et postulez !

Description de l’entreprise

Accessite, filiale de Nexity, est l’entreprise qui, par son expérience et ses convictions donne envie au client d’investir dans le commerce de demain !

Accessite intervient partout en France et sur toutes les classes d’actifs commerce, Centre Commercial, Retail Park et Centre-Ville. Elle met son expertise et sa vision long terme au service de la valorisation des actifs qui lui sont confiés.

Elle met son expertise et sa vision long terme au service de la valorisation des actifs qui lui sont confiés.

Description du poste

Le CC DOMUS est le seul entièrement dédié à la décoration et à l’aménagement intérieur. Comprenant plus de 50 enseignes, il est donc une référence !

Au sein de la Direction du Centre, vous intégrerez nos équipes composées d’une Directrice de Centre et d’un assistante de Centre.

Vos missions seront les suivantes :

Appliquer le volet technique, sécurité, hygiène et environnement de la charte d’exploitation
Audit des installation, suivi des KPI, mise en place d’actions correctives …
Organiser le bon fonctionnement et le contrôle règlementaire de l’actif
Suivi des règlementations ERP, préparation des commissions de sécurité, animation des équipe de prestataires, contrôle des dossiers d’aménagements…
Construire et mettre en œuvre les budgets de charges et PPA de l’actif
Participation aux appels d’offres, mise en place des contrats d’entretiens et de maintenance, mise en œuvre des travaux de PPA
Réaliser les états des lieux des locaux vacants de l’actif
état des lieux des locaux à commercialiser, réalisation des chiffrages de curage des vacants

Informations complémentaires

CDI Statut Cadre – rémunération selon profil + titres restaurants + participation + intéressement